1992〜2002年築, 専有面積53.84㎡〜73.84㎡の平均販売価格
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コア芦屋呉川
兵庫県芦屋市呉川町
/ 打出駅 徒歩10分
1997年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
2,382万円
37.3万円/㎡
1,298
2,021
2,743
3,466
AI査定結果
推定相場価格
2,382万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,021万円〜2,743万円
31.7万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年9月14日
コア芦屋呉川
1,980万円（31.0万円/㎡）/ 2階 / 63.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 1,980万円 | 31.0万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 1,980万円 | 31.0万円 | 1階 | 63.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/21 | 2,180万円 | 34.1万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 2,180万円 | 34.1万円 | 1階 | 63.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/06 | 2,380万円 | 37.3万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 2,380万円 | 37.3万円 | 1階 | 63.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/02 | 2,580万円 | 40.4万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | コア芦屋呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅10分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/11 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 2,150万円 | 38.1万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | ル・ボアール芦屋 芦屋市三条町 | 芦屋川駅9分 | 1,280万円 | 26.2万円 | 48.78㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/18 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリオーレ芦屋朝日ケ丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,280万円 | 37.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/01 | シャトー大原 芦屋市大原町 | 芦屋駅6分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/12 | アルディア伊勢 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅10分 | 1,498万円 | 30.6万円 | 48.98㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/08 | CORE芦屋・呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅10分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/25 | ラジュール芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/25 | ステイツ芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅13分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/10 | プリオーレ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/26 | サンワプラザ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 1,590万円 | 31.0万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/17 | サウスパレス芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,150万円 | 36.2万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/18 | エクセレンス芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅6分 | 1,998万円 | 35.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。