1992〜2002年築, 専有面積53.84㎡〜73.84㎡の平均販売価格
兵庫県
41.4万円/㎡
前年比-2.1%
芦屋市
40.0万円/㎡
前年比-26.4%
コア芦屋呉川
兵庫県芦屋市呉川町
/ 打出駅 徒歩10分
1997年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,433万円
38.1万円/㎡
1,328
2,065
2,802
3,538
AI査定結果
推定相場価格
2,433万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,065万円〜2,802万円
32.3万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月9日
コア芦屋呉川
2,180万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 63.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,180万円 | 34.1万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,380万円 | 37.3万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 2,380万円 | 37.3万円 | 1階 | 63.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/02 | 2,580万円 | 40.4万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | コア芦屋呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅10分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/11 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 2,150万円 | 38.1万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/31 | 三条南マンション 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 3,000万円 | 42.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/18 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリオーレ芦屋朝日ケ丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,280万円 | 37.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/12 | アルディア伊勢 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅10分 | 1,498万円 | 30.6万円 | 48.98㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/19 | コア芦屋呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅10分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/30 | プリオーレ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,598万円 | 42.0万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンワプラザ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,080万円 | 40.5万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/17 | サウスパレス芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,150万円 | 36.2万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/18 | エクセレンス芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅6分 | 1,998万円 | 35.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、芦屋市では26.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は芦屋市の平均と比較して14.7%割安です。